MCV apporte sa pierre à un édifice historique, en plein cœur du centre-ville!

MCV participe à la rénovation d’un prestigieux bâtiment du centre-ville, menée par le promoteur immobilier Brasswater (auparavant le groupe Quint) : celle de l’immeuble Art déco situé au 1300 Sherbrooke Ouest, qui abritait autrefois le distingué magasin Holt Renfrew. L’édifice de 7 étages, dont seule la façade a été conservée, va être converti en bureaux (trois étages seront d’ailleurs occupés par la compagnie Brasswater elle-même), à l’exception d’un premier étage commercial, qui abrite déjà une galerie d’art. 

MCV avait commencé à étudier ce projet d’envergure après avoir été référé par Brasswater, sur la base de la relation de confiance née de leurs collaborations antérieures. Lorsque Brasswater a pris la tête du projet, MCV a remporté l’appel d’offres pour le réaménagement de l’immeuble de base, malgré une forte compétition. L’entreprise a donc pris en main la conception de la plomberie mécanique et de la ventilation ainsi que l’aménagement des équipements de chauffage et de climatisation pour le base building

Une grande attention portée à la réduction du bruit

MCV a su se distinguer grâce à sa proposition innovante, qui reposait notamment sur l’usage d’un système VRF (système à débit de réfrigérant variable), qui permet une importante réduction du bruit des installations. 

Le 1300 Sherbrooke occupe un emplacement de choix, juste à côté de l’hôtel Ritz-Carlton, et le bruit émis par les équipements était un enjeu de taille. Au cours du travail de conception, MCV a prêté une grande attention à l’acoustique, aussi bien à l’intérieur de l’édifice pour les occupants qu’à l’extérieur pour les édifices alentours. 

MCV a travaillé sur la question avec Brasswater, des architectes et des acousticiens pour intégrer les équipements dans le toit de manière à respecter les normes de la Ville de Montréal et à ne pas gêner le voisinage. Cette anticipation de la nuisance sonore dès la phase de conception est l’un des apports majeurs de MCV dans le déroulement du projet. 

Les autres avantages du système VRF

Si le choix de MCV s’est porté sur un système VRF, c’est aussi parce que l’entreprise tient à rendre ses installations les plus discrètes et les moins encombrantes possibles. L’usage d’un réseau de petits conduits pour la distribution permet d’empiéter au minimum sur la surface habitable et les hauteurs de plafonds, préservant ainsi l’esthétique et le confort. 

Autre mérite du système VRF : grâce à ses petites unités de distribution, il récupère et redistribue l’énergie au sein des différentes zones de l’édifice, en fonction de l’exposition (nord, sud…) et des besoins. En récupérant jusqu’à quatre fois l’énergie consommée par le thermo-pompage, ce système réduit de façon conséquente les émissions de GES du bâtiment. Un choix écoresponsable rentable : il anticipe sur les réglementations et les taxes énergétiques qui se profilent à l’horizon; et il a permis à un consultant externe mandaté par le client d’obtenir une subvention en efficacité énergétique.

Une source de fierté

La contribution de MCV à ce projet ambitieux qui s’inscrit plus largement dans la revitalisation du centre-ville de Montréal est une source de fierté et une belle carte de visite pour l’entreprise. « Je suis particulièrement fier du travail de mes équipes, qui ont réussi à proposer un projet qui a du sens et des solutions efficaces au client dans un délai record de deux mois », souligne Joël Grenier, le dirigeant de MCV. L’entreprise espère à présent pouvoir s’impliquer dans les prochaines phases d’aménagement de l’édifice. 

« Je suis particulièrement fier du travail de mes équipes, qui ont réussi à proposer un projet qui a du sens et des solutions efficaces au client dans un délai record de deux mois »

Joël Grenier, dirigeant de MC Ventilation